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VINCK-Xpert
Votre expert-immobilier au centre de vos projets !
Les problématiques liées à l'immobilier sont nombreuses et l'expertise aujourd'hui, est incontournable dans tous les domaines ! L'expertise : vous informe, vous donne des garanties, sécurise et concilie vos projets.
Bureau VINCK- XPERT
Services
Évaluations immobilières
La réponse à vos attentes
Les décisions immobilières peuvent être compliquées, c'est pourquoi il est crucial d'être bien informé.
L'évaluation immobilière vous permet de vous conforter et vous apporter les réponses selon vos besoins.
L'hésitation ne peut avoir de place en immobilier car ça peut vous coûter très cher.
Prenez rendez-vous pour un conseil !
État des lieux
Inventaire et description détaillée
Il est essentiel d'avoir un état des lieux de votre bien à un moment précis que ce soit un état des lieux (d'entrée & de sortie) locatif ou un état des lieux avant travaux. C'est un rapport indispensable qui permet d'établir précisément les dommages survenus pendant la location ou travaux et de déterminer à qui incombent les réparations.
C'est un service qui protège vos intérêts.
Besoin d'un complément d'informations ? Prenez rendez-vous, je me ferai une joie de vous conseiller.
Évaluations des risques et dommages
Sinistre - Pathologie - Contre-Expertise
Protéger votre bien en tant que propriétaire...
Vous êtes responsable des dommages causé à un tiers?
Que faire en cas de sinistre?
Limiter les dommages
Déclarer le sinistre au plus vite à votre assureur.
Vous n'êtes pas d'accord avec l'indemnisation proposée par votre assurance ?
La contre expertise est encore peu exploitée chez nous or elle peut vous apporter bien des avantages.
Vous avez reçu une expertise de votre assurance suite à un dommage et vous trouvez que ce montant n'est pas à la hauteur de vos espérances?
Prenez rendez-vous, contactez-moi pour de plus amples renseignements.
Désordres - Causes des pathologies:
Les principaux désordres sont les déformations, les fissurations et les infiltrations d'eau sous toutes ses formes.
La pathologie qui s'y rapporte est tout aussi variée et évolutive. Chaque matériaux et composant du bâtiment se comporte à sa façon et réagit aux contraintes et conditions climatiques, cela provoque l'apparition de pathologie par une mauvaise réaction aux contraintes.
L'expertise du bâtiment vise à éclairer un particulier d'un avis technique rédigé par l'expert indépendant dans un rapport et le cas échéant, à le défendre dans le cadre d'un litige, d'une procédure ou d'un constat.
Réception d'une nouvelle construction
La réception provisoire et la réception définitive
Faire appel à un expert pour la réception provisoire et définitive est ESSENTIEL !
Elle protège le maître d'ouvrage contre d'éventuels défauts et erreurs de construction.
La réception se réalise en 2 temps :
La réception provisoire
La réception définitive
La réception provisoire sert à vérifier si la construction correspond bien aux plans et au cahier de charges. L'expert constate l'achèvement des travaux et les manquements éventuels. Le maître d'ouvrage a le devoir et le droit de vérifier la présence de défauts visibles ou d'autres manquements.
Entre la réception provisoire et définitive s'écoule 12 mois minimum.
La réception définitive constate "en principe" l'agréation des travaux repris dans le PV de réception de provisoire. Elle ne peut avoir lieu tant que les problèmes listés sur le PV de RP n'ont pas été levés !
Vous souhaitez plus d'infos à ce sujet ? Contactez -moi!
Contactez-nous
Vous voulez connaître nos tarifs ou simplement un renseignement ? VINCK-XPERT est là pour vous aider et est à votre écoute.
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